Вы сможете сравнить Ваш балкон с фотографией внизу. Нам удобнее будет консультировать Вас.
На фото внизу видна арматура на 40 % -80% площади.
Необходима установка опалубки и частичная замена арматуры ( сварочные работы ), либо сверлим перфоратором отверстия в плиту и загоняем в отверстия арматурные стержни, на которые крепим железную проволку.
Обстукиваем и демонтируем треснувшею штукатурку. Восстанавливаем плиту заливая раствор, 100% шпаклевка, 100% окраска фасадной краской в два слоя, установка новых отливов, гидроизоляция плиты, герметизация по периметру, а также мест примыканий отливов и плиты, мест примыканий гидроизоляции и стены.